Michal Ševčík pro iHned.cz: Na český trh se derou nové realitní kanceláře z tuzemska i ze zahraničí

iHned.cz, 24.5.2013 0:00:00 

Počet realitních kanceláří, které u nás fungují pod jednou značkou, za poslední tři roky vytrvale stoupá. Až 120 poboček realitních kanceláří má ambici v následujících letech otevřít v Česku ERA Reality. Více než stovku poboček už má v tuzemsku M&M Reality a Re/Max. Úplní nováčci jsou na trhu Fincentrum Reality a slovenská Directreal. 
 

 
Directreal, ERA a Fincentrum Reality jsou názvy nových realitních kanceláří, které se chtějí prosadit na českém trhu. Společnost Directreal, jež má na Slovensku společně s Re/Maxem nejvíce poboček realitních kanceláří (něco přes 30), již v Česku otevřela své zastoupení. A příští měsíc v Praze-Vršovicích otevírá svou první pobočku. 

 
„Do roka bychom chtěli otevřít šest až deset kanceláří, předpokládám, že hlavně ve městech jako Praha a Brno. Naše vize je mít v České republice 50 kanceláří,“ sdělil HN zakladatel společnosti Directreal Marian Paták. 

 
„Tím, že jsme si hledali vlastní prostory, jsem přišel do styku s makléři a úroveň služeb je horší, než jsem čekal,“ konstatuje Paták a dodává, že po prohlídce se makléři někdy ani neozvali. Podle něj je chyba, když se makléři orientují jen na velký byznys, protože pronájmů je daleko více než prodejů. 

 
Česká síť realitních kanceláří Evropa vstoupila na slovenský trh – čtěte ZDE 
 
Vastní pobočkovou síť realitních kanceláří začíná budovat společnost Fincentrum, jedna z největších finančně poradenských firem na českém trhu. „Do pěti let plánujeme mít minimálně deset zkušených realitních makléřů v každém okrese ČR,“ citovala ředitele společnosti Jana Stuchlíka agentura ČTK. Makléři tak budou napojeni na poradce z oblasti financování nemovitostí. 

 
Svůj comeback rozjíždí v Česku americká realitní franšízová síť ERA, která vstupovala na tuzemský trh poprvé v roce 2006. „Dnes máme devět poboček a dalších šest je v procesu integrace,“ říká obchodní ředitel ERA Martin Seidl. „Do konce roku chceme otevřít 17 kanceláří. V průběhu asi osmi let plánujeme otevřít 120 poboček,“ dodává Seidl. 

 
Noví vlastníci franšízové licence ERA Reality pro Českou republiku jsou Tomáš Kučera a Jiří Šimon (z oboru realit) a Karel Maroušek, který působí ve finančně-poradenské společnosti Partners. Získali licenci od americké společnosti Realogy na 25 let. 

 
Avšak ani logo známé značky nezaručuje úspěch a klientům klidný spánek, jak dokládají kauzy s úschovou peněz. Vloni totiž pražský advokát Miloš Vlasák zpronevěřil přes 50 milionů korun, které mu svěřili klienti realitky. Úschovu v advokátní kanceláři přitom odborníci považují společně s notářskou a bankovní úschovou za nejbezpečnější. 

 
Lidé ale často volí úschovu peněz přímo u realitní kanceláře, protože bývá bezplatná. Je ale bez zákonné garance vkladu. A ačkoli notáři a advokáti mají pojištění odpovědnosti z výkonu povolání, tato pojistka se nevztahuje na vklady. 

 
„Ve všech známých kauzách zpronevěry úschov šlo o individuální advokáty nebo notáře, kteří nad sebou neměli žádnou kontrolu a navíc uschovávali veškeré peněžní prostředky na jediném účtu. To jim umožňovalo nekontrolovaně disponovat s penězi,“ říká Michal Ševčík z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners. „Naše kancelář je pojištěna na škodu způsobenou při výkonu advokacie, a zvlášť i proti zpronevěře peněz z advokátních úschov,“ popisuje.